Нередко Государственная инспекция недвижимости города Москвы привлекает компании и их должностных лиц по части 1.1 статьи 6.7 КоАП г. Москвы за незаконное строительство или реконструкцию объектов недвижимости на арендованных земельных участках, проведенное несколько десятков лет назад.

Борьба с самовольными постройками является одним из трендов современной московской действительности, причем под угрозу уничтожения попадают не только временные, но и капитальные постройки.

Чтобы изменить условно разрешенный вид использования, нужно получить разрешение на новый условно разрешенный вид использования земельного участка (п. 2 ст. 7 ЗК РФ, ст. 39 ГрК РФ).

При изменении вида разрешенного использования земельного участка нужно руководствоваться правилами землепользования и застройки для конкретного муниципального образования.

Земельный контроль может быть муниципальным и общественным. Муниципальный земельный контроль в виде профилактических и контрольных (надзорных) мероприятий (далее - контрольные мероприятия) проводят органы местного самоуправления.

Инспекции было отказано судом в изъятии земельного участка

В настоящее время управление земельным фондом на федеральном уровне формально распределено между семью федеральных органов исполнительной власти (ФОИВ): Росреестр, Росимущество, Минсельхоз России, Россельхознадзор, Минприроды России, Росприроднадзор и Минстрой России.

Карта рисков нарушений антимонопольного законодательства Госинспекции по недвижимости

Госинспекция по недвижимости обнаружила в Савёловском районе незаконную пристройку к зданию, в которой располагался салон красоты.

Департаментом городского имущества города Москвы принят распорядительные акты об установлении публичных сервитутов на земельные участки.

Первый вариант. Попробовать легализовать самовольную постройку через Градостроительно-земельную комиссию (ГЗК) города Москвы с обязательной уплатой штрафа.

Споры, касающиеся размера применяемой неустойки, составляют довольно большой объем среди количества дел, рассматриваемых судами, и их правильное и объективное рассмотрение является существенным фактором в поддержании стабильности в экономических отношениях.

Иногда вызывает трудности квалификация иска о сносе самовольной постройки, проводимая исходя из соотношения виндикационного и негаторного исков по критерию владения предметом спора

Здесь можно скачать примерную форму Искового заявления о признании недействительным отказа в приватизации занимаемого жилого помещения

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

По общему правилу для приватизации жилого помещения необходимо предоставить

Ответчик - собственник зарегистрированных в ЕГРП земельного участка под ИЖС и расположенного на нем здания. Департамент городского имущества г. Москвы выяснил, что на участке ответчика расположено другое здание - многоквартирный жилой дом, и предъявил иск о признании данного здания самовольной постройкой.

Если суд сочтет, что компания совершила переоборудование помещения, то здесь возможен отказ в удовлетворении иска

Признание объекта недвижимости самовольной постройкой является процедурой, которая предусмотрена законодательством, поскольку для этого необходимо законодательное обоснование.

Вывод из судебной практики: В договоре поручения, в отличие от договора возмездного оказания услуг, определяющими во взаимоотношениях сторон являются указания доверителя.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 03.09.2018 N Ф05-13771/2018 по делу N А40-203583/2017

Позиция Конституционного суда РФ и Верховного суда РФ: Обязанность снести самовольную постройку является санкцией за правонарушение

Есть ли варианты прекращения права пользования жилым помещения у лиц, отказавшихся от участия в приватизации?

В городе Москве подавать иски в суд о сносе самостроя уполномочен ДГИ (Департамент городского имущества), а во внесудебном порядке снос самостроя проводит ГИН (Госинспекция по недвижимости) с участием подведомственных Москве ГБУ, в т.ч. ГБУ "МКМЦН" (Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости).

Во внесудебном порядке снос самостроя проводит ГИН (Госинспекция по недвижимости) с участием подведомственных Москве ГБУ, в т.ч. ГБУ "МКМЦН" (Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости).

В городе Москве подавать иски в суд о сносе самостроя уполномочен ДГИ (Департамент городского имущества). При этом суд может отказать ДГИ в признании постройки самовольной. Это значит, что в случае положительного результата собственник сохранит своё здание или помещение, т.к. оно будет легализовано через суд.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за собственником, землевладельцем, землепользователем земельного участка, на котором создана постройка

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности

Понятие самовольной постройки содержится в п. 1 ст. 222 ГК РФ. В соответствии с названной нормой самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение,

В 9-м Арбитражном апелляционном суде адвокаты Тазин Ю.Н. и Хоменко И.В. приступили к защите собственника здания по иску ДГИ о сносе самостроя